新盘推出前，销售联系周边中介全部挂高二手房价格。导致新房看起来便宜很多，广告语买到就是赚到！//@寒冷中的夏天:以后新房也变旧房//@01662571:上海都在抢购新房是真，因为新房比二手房便宜两三万，买到就是赚到，很多人家都是卖掉老房抢购新房。
陹1、买卖二手房提成比例是怎么计算的?如果是新房销售提成一般是两到三个点，比如卖出一套100万的新房，提成可以获得100万*5%5万。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的，所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。房产销售如何找客户1、发网络房源，吸引进线电话：在网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧都是寻找客户的常规网络渠道。
3、新开盘附近驻点：新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传，很容易带来人流，而只要在开发商划线外截住这波人，那就是算你的带客上门，一旦成交就可以创造业绩。4、发传单：现在很多地方不让发传单，但是可以拿着资料向来往行人宣传。只说话，不发单，感兴趣的客户自然会跟你去看房。5、亲友推荐：可以发动亲友推荐，包括已经成交的客户，只要推荐朋友过来买房，成交了的，可以送红包，送冰箱、彩电、空调等。
2、二手房广告中的“红本在手满5年”是什么意思?一、意思：二手房交易时，满五年的房子，交易时可免个人所得税。二、红本的意思：“红本”是指普通商品房房屋的产权所有证，就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。扩展资料：一、二手房产证时间计算：二手房买卖涉及的满5年与未满5年，时间是从卖房人房产证上写的时间算起。比如房产证上的时间是2008年6月15日，那么到了2013年6月15日，这个房子就满5年了，有些税就不必交了。
3、卖二手房注意事项大全关于二手房买卖，很多人习惯性认为买方的风险比较大，而卖方的风险则比较小，其实，这种观点非常片面。那么，卖二手房注意事项都有哪些呢?下面来看看吧。二手房交易，现在在一些大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。在二手房买卖中，本就很容易产生纠纷，卖方准备卖房之前需要掌握一些注意事项。了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。
二.未来城(小区网论坛)市规划、道路建设的影响、电视频道的地产栏目等以上几种信息的反馈均可反映当时的市场行情。三.多请教相关从事地产行业的专业人事，如地产中介(又叫物业代理)等或曾经有过房产交易经验的亲朋好友，卖二手房注意事项2.定价、报价1、实话，没有任何一个专家或学者可以决定房子卖多少钱，真正的卖房者报价应心平气和理智客观。
